荣盛发展放弃溢价超20倍的惠州大亚湾宅地 将择期重拍

http://www.epingoo.com  观点地产网  2018/9/11

  9月7日,惠州市公共资源交易中心大亚湾区分中心公告表示,荣盛发展旗下惠州市金泓投资有限公司将放弃大亚湾区西区荷茶地段GJB2018-012地块的中标结果,该地块的挂牌转让程序将予终止。
  
  观点地产新媒体获悉,于8月22日,金泓投资以7.88亿的价格夺得该地块,楼面地价突破3万元/平方米,而目前大亚湾新房价格每平方米普遍在1.2-1.5万元。据悉,高达2022%的溢价率也是惠州土拍史上最高。
  
  惠州市公共资源交易中心大亚湾区分中心公告称,出现上述竞拍结果的原因,为竞买人在报价过程中操作电脑失误,导致该司的报价出现极大偏差,成交价远高于合理市场价。
  
  公告续称,该地块将根据委托方的委托重新挂牌转让,但并未指明具体时间。
  
  资料显示,此宗地块编号为GJB2018-012,起始价仅约为3715万元,出让面积为6227平方米。土地用途为批发零售和城镇住宅用地,容积率不大于3.8,要求建筑密度不大于35%,绿地率不小于20%。