速战速决!旭辉、金地迅速拿下湘湖地块

http://www.epingoo.com    2016/4/21

  
  
  今日(4月21日)下午,萧山成功出让湘湖一宗宅地和一宗商住地。仅经过20分钟的竞争,最终下湘湖单元湖头陈区块内A-17号地块由旭辉拿下,下湘湖单元湖头陈区块内A-31号地块落入金地囊中。
  
  萧(2016)5号下湘湖单元湖头陈区块内A-17号,为住宅(含配套商业)用地,东至规划经三路,南至湘西路,西至西兴路,北至穿村河,出让面积37699平米(约56.55亩),容积率2.0,可建面积75398平米,楼面起价9000元/平米。该地块共引来6家单位报名。出让会现场,经过1轮竞价,旭辉以总价6.81亿元竞得地块,折合楼面价9032元/平米,溢价率0.36%。
  
  地块位置上靠近湘湖风景区,环境优美。地块位于彩虹大道与风情大道的交叉口,往北可达奥体,往西可直达滨江,往南可达湘湖。且与地铁1号线湘湖站零距离对接,轨道交通便捷。紧邻地块有城西小学,地块东面还有湘湖小学、湘湖初中、萧西实验学校等。周边有新益家超市等社区小超市,大型商场需前往萧山市中心或滨江。
  
  萧(2016)6号下湘湖单元湖头陈区块内A-31号地块,为商业服务业设施、公共交通场站、住宅用地,东至风情大道,南至湘西路,西至经三路,北至彩虹大道,出让面积57416平米(约86.12亩),容积率2.5,可建面积143540平米,楼面起价6140元/平米。跟上一轮一样,也仅仅经过1轮,金地以总价8.84亿元竞得湘湖商住地,折合楼面价6159元/平米,溢价率0.30%。地块位置上地块东南面靠近湘湖风景区、杭州乐园、烂苹果乐园等休闲设施,旅游资源丰富。
  
  地块紧邻风情大道,周边靠近彩虹大道、萧西路、休博路、湘湖路等主干道。地块紧邻地铁1号线湘湖站。周边主要有湘湖小学、金山初中、湘湖初中、萧山第五高中、萧山第一中等职业学校等教育资源。东北面靠近萧山区皮肤病医院,驾车至萧山区第一人民医院需20分钟左右。地块3公里范围内有恒隆广场、lse城市生活广场、世贸广场等商业项目,西北面靠近滨江区,可共享其商业配套。